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天马行空的Jussi

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解决高房价之我见  

2010-05-25 19:12:12|  分类: 社会 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       高房价天怒人怨,严重束缚了老百姓的消费能力,事关经济结构调整,事关改革成败,是一个政治问题,地产调控必须进行下去,经济政策目前可以适度从紧或回归常态。

       高房价的问题已经不是一个简单的经济问题,已经上升到更高层面,是一个牵动各方面神经的复杂问题。要解决这么一个问题,已经无法依靠单一的政策,如仅依靠货币政策、房地产政策调整等能够解决的,这需要多方合作、共同努力、深层次变革才有望改变。

  首先,需要协调各部门利益,约束和控制各利益方在房地产业产业链的利益诉求,打破房价上升、土地成本上涨、政府收入增加的怪圈,减少或抑制房价上升背后推手的动力;

  其次,建立多层次房屋供给体系,大力增加针对中低收入阶层的房屋供给,在土地、资金等资源方面给与更多的优惠和倾斜;

  第三,调整收入分配结构,大力提高人民收入和基本保障水平,减少两极分化的局面;

  第四,营造良好的投资环境,创造更多投资机会,将富余的民间资金疏导进入实体经济而非在虚拟经济中投机炒作;

  可以看到,政府已经意识到了房地产行业的问题并开始着手解决,尽管过程不会一帆风顺、一蹴而就,但是相信政府正朝着合适的方向努力。

  

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